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【大紀元2016年06月03日訊】(大紀元記者林達、楊新雲澳洲珀斯綜合報導)西澳經濟前景的不確定加上低利率,使得更多的業主們傾向於選擇固定利率房屋貸款(fixed-interest home loans)。
澳洲最大的貸款經紀公司之一,Mortgage Choice所發布最新數據顯示,選擇固定利率房貸的業主人數在穩步上升,以至西澳的固定利率貸款比例在全澳最高。現在西澳有27%的業主選擇固定利率,呈三年來最強勁的需求時期。雖然,最近儲備銀行下調了利率,預計不會改變現狀。
Mortgage Choice的公司事物主管唐伯朗女士(Jessica Darnbrough)說,房貸發放機構提供為期兩年固定利率是3.89%,所以,更多人選擇固定利率貸款。「目前的利率低的不得了。」她說:「儲備銀行(RBA)削減了利率,所有大銀行相繼不等地削減了些利率,但一些小型放貸機構還未跟著降息。」

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兼任民進黨主席的蔡英文總統為落實「8年20萬戶社會住宅」競選政見,昨在民進貸款利息黨中常會下達指令,指該政策能否成功執行,是貸款利息中央或地方執政成敗指標,她要求中央地方通力合作,並加速進行社宅所需土地、資金與制度調整,責成行政院副院長林錫耀協助,盡快盤點可提供活化再利用的土地。
4年2萬戶 107年陸續完工 桃園社宅進度 六都之首
經濟貢獻度約7000億
社宅政策是蔡英文選舉政見五大社會安定計畫之一,亦是內政部政策要點。內政部政次花敬群昨指出,社宅7成以青年貸款利息族群為主,與一般混居社區無異,具高度正當性政策,預估興建20萬戶營建成本2000億元,若加上周邊物流管理、上下產業關連,對經濟貢獻度約6至7千億元
蔡英文昨主持民進黨中常會,聽取桃園市長鄭文燦「公營(社會)住宅專案報告」後裁示,盼內政部拿出執行表,讓中央與地方共同遵循,這是重大指標性政策,關乎中央與地方執政成敗,務必有效執行。
花敬群貸款利息說,內政部目前已與台北、桃貸款利息園及台中市府溝通,反應良好,未來土地取得、財源籌措將透過《住宅法》修法因應,下周也會安排與新北、台南及高雄市府討論。

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信用卡是目前市民用得最多的一種銀行卡,加上辦卡門檻低,因此,大多數人身上都有好幾張信用卡。不過,虎門鍾女士卻因一張從沒有使用過的信用卡、南城的顧先生因欠費0.12元而造成信用不良記錄,而買車貸款未獲通過。對此,有廣發銀行信用卡中心的工作人員表示,不論是激活還是沒有激活的卡片,消費者都應及時查詢,以避免不良記錄的出現。案例:忘記銷卡產生不良記錄虎門的鍾女士最近相當煩惱,原因是她的公司要購買一批汽車,去貸款時被告知因2010年辦理的某銀行信用卡有拖欠年費記錄,造成了信用不良記錄。「當年這家銀行的業務員到我公司來,說為我辦理一張信用卡,可是當我收到信用卡時,上面說是0額度。當時想,我開這麼大的一家公司,銀行居然辦了一張0額度的信用卡給我,一氣之下就當場丟掉了。直至今年年初,公司要開展新的業務,需要買一批小轎車,決定用我的名義來貸款,沒想到,居然有信用不良記錄。」 鍾女士說,她認為銀行應有告知的義務,應該告訴她信用卡不激活也要銷卡,為此,她找過幾次辦卡的銀行,銀行的工作人員均叫她繳納了拖欠的年費,過幾年就會自動銷掉記錄。

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