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5月底,記者在哈爾濱市方正縣採訪發現,該縣在黑龍江率先完成農村土地承包經營權和宅基地使用權確權工作,種糧大戶和家庭農場越來越多。這些農事新變化,源自「兩權」抵押貸款業務的開展。
  方正縣金融系統以縣農村產權交易中心為平台,積極開展農村土地經營權和農民住房財產權「兩權」抵押貸款業務,截至5月初,全縣金融機構涉農貸款餘額達到23.56億元,佔全部貸款的75.12%。「兩權」改革有效拓寬了農民融資渠道,推動了縣域經濟的快速發展。
  做活做實農村信貸業務,是縣域經濟發展提檔增速關鍵。原來實行的聯保貸款,由於小組成員履約承責意識弱,冒名貸款、壘大戶貸款現象較多,一旦形成風險,小組成員往往聯而不保。如今,「兩權」抵押貸款施青年創業貸款行后,土地和房產是農民最看重的資產,使用土地經營權和房產財產權作為抵押,農民格外珍惜信用。從實施效果看,目前方正縣「兩權」抵押貸款不良率為零,農民珍視信譽如同重視自己的房產、土地一般。放活金融政策,是實施「兩權」抵押貸款的重要環節。去年,方正縣單戶農民在農村信用社最大的貸款額度達到400萬元。這多虧有了土地和房產作為抵押,使種糧大戶突破了信用貸款5萬元的限制。由於農村土地經營權抵押貸款安全性好,方正縣農村青年創業貸款信用社最早開辦「兩權」抵押貸款,哈爾濱銀行和郵政儲蓄銀行也都相繼開展了此項貸款業務。目前,全縣涉農貸款規模持青年創業貸款續增加。2016年5月初,全縣金融機構涉農貸款餘額達到23.56億元,佔全部貸款的75.12%。

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信用卡是目前市民用得最多的一種青年創業貸款銀行卡,加上辦卡門檻低,因此,大多數人身上都有好幾張信用卡。不過,虎門鍾女士卻因一張從沒有使用過的信用卡、南城的顧先生因欠費0.12元而造成信用不良記錄,而買車貸款未獲通過。對此,有廣發銀行信用卡中心的工作人員表示,青年創業貸款不論是激活還是沒有激活的卡片,消費者都應及時查詢,以避免不良記錄的出現。案例:忘記銷卡產生不良記錄虎門的鍾女士最近相當煩惱,原因是她的公司要購買一批汽車,去貸款時被告知因2010年辦理的某銀行信用卡有拖欠年費記錄,造成了信用不良記錄。「當年這家銀行的業務員到我公司來,說為我辦理一張信用卡,可是當我收到信用卡時,上面說是0額度。當時想,我開這麼大的一家公司,銀行居然辦了一張0額度的信用卡給我,一氣之下就當場丟掉了。直至今年年初,公司要開展新的業務,需要買一批小轎車,決定用我的名義來貸款,沒想到,居然有信用不良記錄。」 鍾女士說,她認為銀行應有告知的義務,應該告訴她信用卡不激活也要銷卡,為此,她找過幾次辦卡的銀行,銀行的工作人員均叫她繳納了拖欠的年費,過幾年就會自動銷掉記錄。

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【大紀元2016年06月03日訊】(大紀元記者林達、楊新雲澳洲珀斯綜合報導)西澳經濟前景的不確定加上低利率,使得更多的業主們傾向於選擇固定利率房屋貸款(fixed-interest home loans)。
澳洲最大的貸款經紀公司之一,Mortgage Choice所發布最新數據顯示,選擇固定利率房貸的業主人數在穩步上升,以至西澳的固定利率貸款比例在全澳最高。現在西澳有27%的業主選擇固定利率,呈三年來最強勁的需求時期。雖然,最近儲備銀行下調了利率,預計不會改變現狀。
Mortgage Choice的公司事物主管唐伯朗女士(Jessica Darnbrough)說,房貸發放機構提供為期兩年固定利率是3.89%,所以,更多人選擇固定利率貸款。「目前的利率低的不得了。」她說:「儲備銀行(RBA)削減了利率,所有大銀行相繼不等地削減了些利率,但一些小型放貸機構還未跟著降息。」

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